Apartamentos en Lintzoain (Valle de Erro)
Ficha general
La información aquí facilitada no tiene carácter contractual.
Memoria de calidades
ESTRUCTURA
Cimentación de hormigón armado, según Estudio Geotécnico. Hormigón armado en
vigas, pilares y forjados. Planta baja con forjado sanitario.
CUBIERTA
Inclinada de teja cerámica mixta.
FACHADA
Cerramiento de fábrica de bloque macizo tipo “arliblock”
o similar con revestimiento de mortero monocapa. Sillería en parte de
fachada principal. Piedra en esquinas. Aplacado de piedra en entrepaños de fachada según Proyecto.
CARPINTERÍA EXTERIOR
En aluminio lacado con rotura de puente térmico. Persianas enrollables de
aluminio. Doble acristalamiento con cámara.
AISLAMIENTOS
Aislamiento térmico y acústico, en cumplimiento normativa NBE
CT-79 y NBE
CA-88.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Separación con hueco de escaleras con bloque macizo tipo “arliblock” o
similar. Separación entre viviendas y separaciones interiores con placas
tipo “pladur” cumpliendo la Normativa de condiciones de aislamiento acústico.
INSTALACIONES
- Fontanería y aparatos sanitarios: instalación de agua fría y caliente
según normativa. Bajantes y desagües en tubería de PVC.
Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada de 1ª calidad, color blanco, marca Roca o similar,
bañera antideslizante de chapa esmaltada. Grifería cromada monomando marca Roca o similar.
- Climatización y agua caliente: climatización para frío y calor por
bomba de calor, con conductos de fibra de vidrio especial y rejillas de
aluminio, para toda la vivienda excepto baño y pasillos. Unidad exterior
situada en entrecubierta y unidad interior alojada en falso techo de baño o
pasillo. Termostato ambiente situado en el salón, para control de
temperaturas, regulación de velocidades del ventilador de la unidad interior
y control de parada y puesta en marcha del equipo. Termo acumulador
eléctrico de agua caliente, con 100 l. de capacidad.
- Electricidad: vivienda dotada de sistema todo eléctrico,
cumpliendo el Reglamento de Baja Tensión. Grado de electrificación según
normativa. Portero electrónico para apertura de portal. Mecanismos Marca Niessen, o similar.
- Comunicaciones: se dotará a la vivienda de los servicios regulados
en el Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicaciones, con tomas en salón y un dormitorio.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
- Horizontales: en distribuidores, salón y dormitorios, solado de parquet
flotante estratificado color haya y rodapié chapeado en haya. En baños
solados gres de 1ª calidad. Falso techo de escayola lisa en baños y
pasillos. Pintura plástica lisa en techos de toda la vivienda.
- Verticales: alicatado con plaqueta cerámica de 1ª calidad en baños
y cocina. Pintura gotelet, gota fina, en resto de vivienda.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas lisas de entrada a viviendas de 45 mm. de espesor, macizas, acabadas en chapeado de madera de haya, cerradura
de tres puntos, manivela interior y pomo exterior con acabado en aluminio o
acero y mirilla óptica. Puertas de paso lisas de 35 mm. de espesor, acabadas
en chapeado de madera de haya y herrajes en aluminio o acero.
ELEMENTOS COMUNES
- Portal: pavimento de portal y escaleras en terrazo micrograno con rodapiés del mismo material.
- Pavimento de trasteros en gres.
- Paredes de portal y escaleras en pintura pétrea.
- Paredes de trasteros en gotelet.
- Ascensor: Sin cuarto de máquinas con capacidad para 6 personas.
Puertas automáticas en plantas con acabado en pintura. Puertas automáticas
en cabina de acero inoxidable. Marca OTIS o similar.
- Urbanización Interior: cerramiento perimetral de jardín con malla metálica
NOTA: La promotora se reserva el derecho de introducir las modificaciones que se consideren
oportunas, de acuerdo con la Dirección Facultativa, por exigencias del
mercado o cualquier otra circunstancia, sustituyendo las calidades expuestas por otras análogas.
Ficha general