Inmuebles disponibles

Malibú

Apartamentos en Conjunto Malibú (Puerto Banús, Marbella)

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La información aquí facilitada no tiene carácter contractual.

Memoria de calidades
REVESTIMIENTOS EXTERIORES

Fachadas de revestimiento de mortero continuo tipo cotegran con partes de fachada ventilada de piedra natural marina tipo "LUMAQUELA ROSA".

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Revestimientos de paredes de baños y aseo con aplacado de mármol en piezas completas de suelo a techo. Baño principal en mármol travertino y segundo baño y aseo en mármol crema marfil.

Revestimiento de paredes de cocina con estuco veneciano y paneles decorativos de madera natural.

Resto de paredes de perlita-escayola maestreada con acabado en pintura plástica lisa.

TECHOS

Falso techo de escayola en toda la vivienda con molduras perimetrales o foseados.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Aluminio lacado color Burdeos, con cierre multipunto y junta estanca de goma de alta calidad de la marca TECHNAL. Acristalamiento con control solar y acústico (lámina interior SOLARLUX natural de 6 mm, cámara de aire y lámina exterior ACUSTEC de 4 mm).

Persianas con mecanismo eléctrico de accionamiento de elevación y regulación horizontal de lamas en salón y dormitorios con relleno de aislamiento térmico.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas macizas de diseño de medidas especiales en madera de Iroko teñida en negro con herrajes de acero inoxidable de alta calidad.

Armarios de diseño italiano, marca ZANETTI, totalmente equipados con maleteros, baldas, cajoneras, bandejas y colgadores. Sistema de iluminación con detector de movimiento.

PAVIMENTOS

Suelos aislados acústicamente a base de mármol crema marfil en interiores, excepto en baño principal que es de mármol travertino.

Lavadero con cerámica STON-KER de la marca PORCELANOSA.

Terrazas de mármol envejecido.

AMUEBLAMIENTO DE COCINA

Muebles de cocina y lavadero marca BULTHAUP. Frigorífico y combi congelador-botellero marca LIEBHERR. Vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas y lavavajillas marca GAGGENAU. Fregadero de acero inoxidable con monomando y triturador de basuras. Lavadora y secadora marca SIEMENS integradas en los muebles del lavadero. Fregadero en lavadero.

SISTEMA DE AGUA

Aljibe y grupo de presión en cada portal que garantiza el suministro durante una semana en caso de corte en la red general. Equipo descalcificador comunitario. Sistema de detección de fugas integrado en el sistema domótico.

BAÑO PRINCIPAL
  • Bañera de hidromasaje doble de la marca JACUZZI.
  • Cabina de ducha y vapor doble de la marca SYSTEM POOL.
  • Inodoro y bidet suspendidos de la marca DURAVIT.
  • Encimera con 2 lavabos.
  • Griferías de la marca DORNBRACHT serie METATEC.
  • Espejo con sistema antivaho.
  • Suelo radiante eléctrico.
BAÑO SECUNDARIO
  • Bañera de hidromasaje de la marca JACUZZI.
  • Cabina de ducha y vapor de la marca SYSTEM POOL.
  • Inodoro y bidet suspendidos de la marca DURAVIT.
  • Encimera con 2 lavabos.
  • Grifería de la marca DORNBRACHT serie METATEC.
  • Espejo con sistema antivaho.
  • Suelo radiante eléctrico.
ASEO
  • Inodoro modelo STARCK-3.
  • Lavabo de mármol de diseño personalizado.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

Sistema de calefacción con sistema de suelo radiante mediante tuberías de agua bajo el pavimento con control manual y domótico individual en cada habitación. Generador de calor eléctrico mixto para calefacción y agua caliente con acumulador de reserva.

INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN

Instalación completa de aire acondicionado por conductos con sistema de frío y calor en salón y dormitorios con fan-coil individual en salón y dormitorios.

Control de la instalación en cada habitación y por el sistema domótico.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Cuadro general con circuitos independientes para cada fase de alumbrado, fuerza, aire acondicionado, etc. Mecanismos eléctricos personalizados con reguladores de intensidad. Control de toda la instalación por el sistema domótico.

INSTALACIÓN DE TELEFONÍA

Tomas de teléfono en salón, dormitorios y cocina. Instalación para sistemas de Internet y domótica.

INSTALACIÓN DE TELEVISIÓN

Centralización de captación de señales terrestres y satélite común para toda la urbanización. Toma de televisión/radio vía terrestre, satélite o cable en salón y dormitorios. Preinstalación de música ambiental en todo el apartamento.

AMUEBLAMIENTO

El apartamento se vende totalmente decorado y con el amueblamiento completo que puede verse en las fotografías, incluso pantalla de plasma de 50" en salón, 2 televisores Sony LCD de 40" en cocina y dormitorio principal y un TV LCD de 22" en dormitorio de invitados.

La decoración ha sido realizada por el estudio de Pedro Peña.

CONTROL DE ACCESO

Instalación de vídeo-portero automático integrado en el sistema domótico y conectado a portal y puesto de control.

INSTALACIÓN DE SEGURIDAD

Sistema de alarma con sensores en dormitorios, salón y pasillo de entrada. Alarma por zonas con activación mediante el sistema domótico. Caja de seguridad en dormitorio principal. Servicio de vigilancia en puesto de control 24 horas. Sistema de detección de intrusos en el recinto de la urbanización por circuito cerrado de TV.

ASCENSORES

Ascensor con parada en vestíbulo individual cerrado y acceso directo a garaje. Sistema de acceso a apartamento mediante clave.

SISTEMA DE PROTECCIÓN Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS

Detectores de humos en cocina y salón.

GARAJES

Puertas automáticas de acceso con mando a distancia y sistema de seguridad en apertura y cierre mediante célula fotoeléctrica. Detectores de monóxido de carbono y sistema de extracción forzada.

EXTERIORES

Todo el conjunto esta cerrado en todos sus linderos. Jardines subtropicales con piscina climatizada mediante bomba de calor y piscina-lago de agua salada. Riego automático en las jardineras de las terrazas.

GIMNASIO

Zona de spa equipada con dos mini piscinas de hidromasaje. Zona de gimnasio con máquinas y pantallas de TV. Sauna finlandesa, baño turco y aseos con duchas, sala de primeros auxilios para las piscinas, etc.



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